Entreprise de rénovation de bureaux à Paris et en Île-de-France

Comptez en général 150 à 350 € HT/m² pour un rafraîchissement (peinture, sols, éclairage), 400 à 750 € HT/m² pour une rénovation partielle avec cloisons, plafonds et électricité, et 800 à 1 400 € HT/m² pour une réhabilitation lourde d’un plateau. Le prix exact dépend de l’état existant, du niveau de prestation et des contraintes de l’immeuble : nous le chiffrons lot par lot après visite.

Oui. Nous intervenons régulièrement en site occupé : phasage par zones, isolement des espaces en travaux, protection contre la poussière, tâches bruyantes planifiées hors des heures de bureau, et travaux le soir ou le week-end lorsque c’est nécessaire.

À titre indicatif, un rafraîchissement d’un plateau de 200 m² demande 2 à 4 semaines ; un réaménagement complet de 500 m² avec cloisons, plafonds et électricité, 6 à 12 semaines, hors délais d’approvisionnement de certains matériaux. Le planning détaillé est remis avec le devis.

Oui. Nous réalisons des remises en état avant relocation, des travaux de valorisation et des réhabilitations de plateaux. Nous pouvons chiffrer plusieurs scénarios (standard, premium) et distinguer les travaux bailleur et preneur pour faciliter vos arbitrages.

Cela dépend du bail commercial. En règle générale, les gros travaux touchant la structure du bâtiment relèvent du bailleur, tandis que les aménagements propres à l’activité du locataire sont à la charge du preneur. Vérifiez les clauses de votre bail ; nous pouvons présenter le devis en séparant les deux.

Des travaux purement intérieurs, sans modification de façade, de structure ni de destination, ne nécessitent généralement pas de permis. En revanche, des bureaux recevant du public (ERP) demandent une autorisation de travaux, et toute intervention sur les parties communes passe par l’accord de la copropriété. Nous vous accompagnons dans ces démarches.

Oui : accessibilité PMR, éclairage de sécurité (BAES), portes et cloisons coupe-feu, conformité électrique. Nous travaillons avec le bureau de contrôle lorsque le projet l’exige.

Oui. Nous établissons avec vous le plan d’aménagement (implantation des postes, salles de réunion, espaces de convivialité), vous aidons à choisir les matériaux et réalisons l’ensemble des travaux. L’installation du mobilier peut être coordonnée avec votre fournisseur.

Oui : cloisons vitrées, verrières, cloisons à haute performance acoustique, faux plafonds absorbants et portes isophoniques, pour créer des salles de réunion et des bureaux fermés où l’on s’entend sans être entendu.

Oui : éclairage LED et pilotage, isolation des parois, amélioration de la ventilation. Pour les bâtiments tertiaires de plus de 1 000 m², ces travaux contribuent aux objectifs de réduction des consommations fixés par le décret tertiaire.

Oui. Nous préparons les démarches auprès du syndic ou du property manager, respectons le règlement intérieur de l’immeuble et protégeons les parties communes pendant toute la durée du chantier. Découvrez aussi notre activité de rénovation de bâtiments et de copropriétés à Paris.

Oui. Après une visite du plateau, nous vous remettons un devis gratuit, détaillé et sans engagement, chiffré lot par lot, accompagné d’un planning prévisionnel.

Nos travaux sont couverts par notre assurance décennale et notre responsabilité civile professionnelle, et bénéficient des garanties légales de parfait achèvement (1 an) et de bon fonctionnement (2 ans).

Oui : cabinets médicaux et paramédicaux, agences, showrooms, commerces et locaux d’activité à Paris et en Île-de-France, avec la même organisation tous corps d’état.